Maison à vendre, Labastide-d'Armagnac (40)

Description

Venez découvrir cette jolie maison de 2016 idéalement située sur la commune de Labastide d'Armagnac. De pain pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC. Le bien est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'un ballon thermodynamique. Côté extérieur, un jardin de 1500m² entièrement clôturé avec car port et terrasse couverte. Fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une vie de famille à la campagne et au calme. A visiter sans tarder ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 311325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr