Maison à vendre, Le Bas Ségala (12)

Description

iad France - Christophe Albouy vous propose: À SAISIR – Superbe ensemble immobilier rénové avec fort potentiel ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique ensemble immobilier offrant confort, charme et de multiples possibilités d’aménagement. Maison principale – 125 m² entièrement rénovés Grande pièce de vie lumineuse cuisine / salon de 40 m². Salle d’eau moderne de 5 m². À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 9,7 à 17 m²). Superbe salle de bain de 9,5 m². Double vitrage, combles isolés. Chauffage au fioul économique : environ 1 500 L/an. Dépendances & atouts Grange impressionnante : 100 m² au rez-de-chaussée + 100 m² à l’étage. Petit garage attenant. Dépendance de 50 m² à rénover, parfaite pour créer un gîte ou un studio indépendant. Magnifique puits, idéal pour les amateurs d’authenticité. Extérieur Terrain de 1 700 m², entièrement clôturé. Jardin arboré avec arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare, associant prestation, confort et énorme potentiel d’extension. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.