Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Exclusivité - SOUS OFFRE - Située au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le centre du village de Luynes au sud d'Aix-en-Provence. Dans une résidence récente et sécurisée, une maison T4 d'environ 70 m2 sur un terrain d'environ 145 m2 avec garage et possibilité de deux stationnements. Construite en 2001, elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m2 avec cuisine américaine et poêle à bois ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres avec placards et une chambre enfant, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Tout-à-l'égout, eau de la ville. Chauffage électrique, double vitrage, fibre. Proximité crèche, école primaire, collège, lycée et commerces à pied, d'IBS et des transports en commun. Exposition Sud/Est Taxe foncière : 1 321 EUR Consommation électrique mensuelle : 82 EUR Charges de copropriété : 59 EUR (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr