Maison à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

GUJAN-MESTRAS. Idéalement située dans un quartier très prisé de Gujan-Mestras, reconnu pour son calme et son cadre verdoyant, ce bien de plain-pied allie charme, confort et convivialité. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière, agrémentée d'un insert. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, s'intègre harmonieusement au salon-séjour et s'ouvre sur les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement du jardin et de la luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, un cellier-buanderie facilite le quotidien, tandis qu'un grand cabanon type pool house vient enrichir les prestations extérieures. Le jardin clos, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces terrasses tout autour de la maison, parfaits pour savourer les beaux jours dans une atmosphère paisible et arborée. Cette maison séduira autant une famille qu'un couple en quête d'une résidence principale ou secondaire, à la fois lumineuse et confortable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228 et 1661 Euros/an (année de référence 2023)