Villa à vendre, Ornans (25)

Description

EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette maison individuelle des années 1960, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, située hors lotissement, au calme absolu en fond d'impasse. Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa indépendante, d'environ 140 m² au total dont 69 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 3 651 m², offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée d'Ornans. - Entrée par la terrasse principale donnant sur un couloir,? - Cuisine indépendante et équipée,? - Grand salon/séjour avec superbe vue sur la vallée,? - Deux chambres, - Salle d'eau, - WC séparé. Sous les combles : -? Petite chambre complémentaire ou bureau. Au sous-sol : - Grand garage, - Pièce annexe, - Espace de stockage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés. Chauffage central assurée par une chaudière fioul. Extérieur : Vous profiterez de deux grandes terrasses pavées, à l'abri des regards, idéales pour vos repas d'été. Deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, loisirs, ou aménagements supplémentaires. - Environnement très calme et verdoyant, - Situation privilégiée et aucune nuisance ni vis-à-vis, - Magnifique vue dominante et dégagée, - Vaste parcelle de 3 651 m², Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et intimité. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2993.00 et 4049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844