Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : APPARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Résidence APPARTCITY CONFORT TOURS 12 Rue Paul Nizan, 37200 Tours https://www.appartcity.com/fr/destinations/centre/tours/tours.html L'Appartement : T1 meublé de 19.64 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 85 500EUR Loyer annuel perçu : 4 319EUR Charges annuelles : 115EUR Taxe Foncière : 257EUR Votre locataire : Groupe APPARTCITY Bail en cours en tacite prolongation depuis 2020 Situé à 10 minutes de route du centre-ville de Tours, l'Appart'City Confort Tours dispose d'une salle de sport ainsi que d'appartements dotés d'une télévision par satellite à écran plat et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Tous les appartements comportent une cafetière et un téléphone. Leur kitchenette est équipée d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Un sèche-cheveux est fourni sur demande. Le petit-déjeuner se compose de confitures, de viennoiseries et des plats chauds. Des jus de fruits et une sélection de thés sont également proposés. Vous bénéficierez d'un parking public sur place. Vous séjournerez à 4 km de la gare. Le centre commercial l'Heure Tranquille se trouve à seulement 30 mètres. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,3 pour un séjour à deux.