Maison à vendre, Courtry (77)

Description

Au calme à 2 min du centre ville, idéal 1er achat ou investisseur. Cette maison édifiée en 1875 de 60m² habitable vous offre charme de l'ancien avec le confort du moderne. Magnifique jardin de 77m² plein SUD avec abri (7m² avec l'électricité). Double emplacement de parking DPE en D Agencement : Au rez-de-chaussée • Entrée avec placard • Cuisine neuve aménagée et équipée (12m²) • Salle d'eau avec WC (4,5m2) Etage • Séjour (18m²) Combles • Palier • Deux chambres Prestations • Double vitrage bois, volets roulants • Isolation intérieure récente • Chauffage pompe à chaleur • Combles isolés • Ballon d'eau chaude neuf Localisation • Gare RER de Villeparisis à 15 min • Ecoles, commerces à 5 min à pied Taxe foncière 707 euros Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 06 66 16 36 52 +++ Cette annonce référence 311505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr