Maison à vendre, Presilly (74)

Description

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette belle bâtisse ancienne séduit par son authenticité et son cachet : pierres apparentes, poutres d’époque, volumes généreux… Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité. Implantée sur une parcelle de près de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin paysagé avec une piscine chauffée et rafraîchissante, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe une belle superficie et offre une spacieuse entrée, deux salons, deux salles à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse intime. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son exceptionnel potentiel d’agrandissement : les combles d’environ 150 m² au sol, aux volumes majestueux, n’attendent qu’à être aménagés selon vos envies. Les plus : le calme, le charme de l’ancien, le potentiel d’évolution du bien, et la possibilité de le personnaliser grâce à quelques rafraîchissements. Une maison de caractère, propice à une vraie appropriation des lieux. A quelques pas de Genève avec ses accès autoroutiers à quelques minutes, cette propriété sera parfaite pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4883€ ~ 6607€