Propriété à vendre, Tourbes (34)

Description

À seulement 1 km de Pézenas et 3 km de l'autoroute, sur la commune de Tourbes, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au coeur des vignes, au calme absolu. Une maison alliant charme et confort D'environ 200 m2 au sol (176 m2 Loi Carrez), cette maison rénovée offre de belles prestations et d'excellentes performances énergétiques (DPE : B / A). Mitoyenne (position centrale), elle bénéficie d'un accès indépendant, d'un terrain privatif clôturé et d'une belle intimité. Prestations Cuisine Schmidt avec plan de travail en granit Escalier en fer forgé Isolation et double vitrage récents (2022) Pompe à chaleur + poêle à bois Panneaux photovoltaïques (quasi autonomie électrique) Agencement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, véranda/salle à manger, bureau, buanderie, salle d'eau Étage : 2 suites parentales Demi-niveau : pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux) Extérieurs Parc arboré de 3 074 m2 Double garage de 70 m2 avec atelier et borne de recharge Portail électrique Parcelle attenante de 5 029 m2 incluse (possibilité de réduire la surface selon votre projet) Les + Environnement calme et recherché Proximité immédiate de Pézenas Bonne performance énergétique Potentiel d'évolution (3ème chambre possible au rdc)