Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Situé au 4? et dernier étage d'une copro de 10 lots,cet appartement plein de potentiel offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix.À deux pas des commerces,écoles et commodités,il bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Saint-Roch.Surfaces :•65m² habitables•72 surface plancherDistribution des pièces :•Un salon lumineux avec vue dégagée et sans vis-à-vis•Une chambre spacieuse•Deux pièces mansardées équipées de VELUX (idéales pour chambres d'enfants,bureau ou grand dressing/rangement)•Une cuisine indépendante•Une salle d'eau avec WC•De nombreux rangements Travaux à prévoir :L'appartement est partiellement équipé de double vitrage,mais nécessite des travaux de rénovation et rafraîchissement pour être remis au goût du jour.Parfait pour laisser libre cours à vos envies !Annexes :•Une cave privative incluse dans la vente•Possibilité d'acquérir en supplément :un garage Atouts:•Dernier étage•Vue dégagée, aucun vis-à-vis côté salon/cuisine•Pièces mansardées avec VELUX•Proche commerces,écoles,transportsPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895