Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble du XVIIIème s, ce lumineux appartement de 129 m² présente de généreux volumes et une vue remarquable. Un charmant vestibule distribue une belle pièce de réception ornée de boiseries et d'un magnifique parquet style Versailles; de larges fenêtres offrent une lumière permanente dans ce vaste salon séjour de 31 M² avec cheminée exposé Ouest. En enfilade, une petite pièce bénéficiant d'une belle lumière pourra être aménagée en bureau ou bibliothèque. Côté Sud, la cuisine familiale à réinterpréter profite d'une vue unique sur d'emblématiques monuments du vieux Rennes. Le large couloir paré d'un parquet massif, présente une belle hauteur, typique de ces appartements du XVIIIème. Il distribue deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec vue et salle de bains de 24 M². La bâtisse, rénovée dans les règles de l'art, présente de remarquables parties communes qui soulignent le prestige de l'immeuble et de cet appartement situé dans un des quartiers les plus prisés de l'hyper centre de Rennes, à quelques pas de la cathédrale et de la place des lices. Aux amoureux de patrimoine , cet appartement vous donne rendez-vous avec l'histoire de Rennes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2020 : Entre 1430 euros et 2000 euros. (Diagnostics réalisés aavant le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Plus d'informations sur www.espaces-atypiques.com Contact: Yann Martin - 06 75 98 87 54 RSAC 751749771 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.