Propriété à vendre, Voisenon (77)

Description

LOT DE 2 MAISONS Vente Notariale interactive Dépôt des offres sur 36h-immo.com du vendredi 16 au samedi 17 janvier 2026., Visites le vendredi 9 janvier 2026, uniquement sur rendez-vous Prix de départ : 478 400 EUR LOT DE DEUX MAISONS : 1ère maison d'une superficie d'env. 104m² habitable : une maison élevée sur cave en partie comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, buanderie, cuisine aménagée avec accès à la cave, WC, salle de bains. A l'étage un palier avec placard dessert un couloir, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et WC (sanibroyeur), dégagement où se trouve la chaudière, salle d'eau avec WC. Accès aux combles par une trappe se trouvant dans une des chambres. A l'extérieur : terrasse couverte avec grenier au-dessus, puits, jardinet. 2ème maison d'une superficie d'env. 190m² habitable : Une maison élevée sur sous-sol total et vide sanitaire comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir, véranda, cuisine aménagée, séjour-salle à manger avec accès terrasse, ancienne chambre servant de coin salon, WC suspendu avec lave-mains, salle de bains avec baignoire jacuzzi et une douche, dressing, dégagement, une vaste chambre avec dressing. A l'étage un palier dessert un couloir, une chambre, un bureau (moins de 9m²), salle d'eau avec WC, salle de bains, dégagement, grenier. Au sous-sol (hauteur sous plafond 2.04m) : une pièce servant de chambre, WC (sanibroyeur), chaufferie (chaudière, pompe à chaleur, chauffe-eau électrique), atelier, garage double, cave. A l'extérieur : terrasse à l'avant, jardin arboré et clos à l'arrière, dépendance au fond du jardin (atelier, bucher), gloriette. Taxe foncière : 2407 EUR pour les 2 maisons Prix de 1er offre : 478 400,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 460 000,00 euros et 18 400,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4 % prix net vendeur. SELARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot - 77000 MELUN