Maison à vendre, Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Description

À 1 060 m d’altitude, dans le village calme de Saint-Nizier-du-Moucherotte, cette maison entièrement rénovée offre une rare combinaison : vue imprenable sur le Mont-Blanc, Belledonne et le Vercors, confort moderne et accès immédiat à Grenoble — à seulement 15 minutes. Construite en 1978, la maison a été entièrement repensée entre 2022 et 2024 : isolation renforcée, toiture bac acier neuve, double vitrage montagne, chauffage central aux pellets associé à une chaudière récente. Résultat : des charges de chauffage divisées par deux, sans sacrifier l’authenticité. Sur 180 m² habitables, elle s’organise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine américaine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (exposition sud-est), salon avec cheminée à insert, salle d’eau équipée et bureau avec vue sur forêt — parfait pour le télétravail. À l’étage, cinq chambres spacieuses, salle de bains complète et rangements optimisés. Tout est connecté en fibre optique, avec tout à l’égout. Les dépendances sont un atout exceptionnel : garage de 26,5 m², chalet neuf isolé de 25 m² (électricité, double vitrage, dalle béton) — utilisable en studio, atelier ou espace invités —, et un sous-sol de 40 m² aménageable en cave à vin ou stockage. Terrain de 3 700 m², parking goudronné pour plusieurs véhicules. Village vivant à 3 minutes à pied de la boulangerie, de l’école et des commerces. À 15 minutes de Grenoble pour les services, les écoles supérieures et les gares. À 15 minutes des pistes du domaine skiable du Vercors. Un cadre de vie préservé, sans isolement.