Duplex à vendre, Prades (66)

Description

OPPORTUNITÉ RARE – Grand duplex de 143 m² avec terrasse de 37 m², 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, local commercial, parking en garage fermé et atelier – Petite copropriété de deux lots Situé dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires, ce grand duplex de 143 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et avec très peu de charges, tout en permettant d'optimiser votre rendement grâce à un local commercial en rez-de-chaussée. Le bien principal se compose de : Un spacieux duplex de 143 m², lumineux et fonctionnel Trois grandes chambres Une salle de bain et une salle d'eau Un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace télétravail Une superbe terrasse de 37 m², sans vis-à-vis, parfaitement exposée Une place de parking sécurisée dans un garage fermé Un atelier privatif pour rangement ou activité complémentaire Atout supplémentaire : Un local commercial indépendant, idéal pour générer un revenu complémentaire, valoriser l'investissement ou développer une activité professionnelle. L'ensemble constitue une véritable opportunité, rare sur le secteur : un grand logement avec extérieur, stationnement sécurisé, annexes, faibles charges et un potentiel de rendement très intéressant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 6678