Maison à vendre, Lyon 9ème (69)

Description

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette maison de 165 m² située dans le secteur de Vaise, au cœur du 9ème arrondissement de Lyon. Édifiée sur une parcelle d’environ 550 m², cette maison atypique des années 30, répartie sur 4 niveaux, offre de beaux volumes et un véritable charme. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée d’environ 30 m², complété par un garde-manger et des WC indépendants. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage inférieur, une grande pièce de 20 m² vous permettra de créer l’espace qui vous convient : bureau, salle de jeux, ou salon télé. Un escalier ancien en pierre vous conduira au 1er étage, composé de 3 chambres et d’une salle de bains avec WC. Le dernier étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir une famille ou recevoir. Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré de plus de 500 m², ainsi que d’un stationnement couvert en extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, avec portail électrique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun : la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre de Valmy et du métro, où vous pourrez emprunter la ligne D. Vous trouverez à proximité directe de la copropriété de nombreuses lignes de bus TCL, comme les lignes 3 et 19 qui vous permettront de rejoindre Gorge de Loup et aussi Vaise, mais aussi la ligne 66 qui vous emmènera à Champagne au Mont d'Or. N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle de la maison ! Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.