Villa à louer, Vallauris (06)

Description

Une superbe vue panoramique sur la mer et les montagnes Idéalement située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Vallauris et surplombant Golfe- Juan, le Cap d’Antibes jusqu’à la Riviera italienne et les Préalpes, cette villa est à 10 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et Antibes et 30 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Vous profiterez de ses larges terrasses et de la piscine à débordement de 13 mètres plongeant dans la mer et équipée d’une alarme. La villa développe env. 320 m2 sur 2 niveaux. Au premier niveau : une entrée ouvre sur deux salons en enfilade reliés par une cheminée à double face le tout donnant sur une terrasse face à la mer. La cuisine provençale sera parfaite pour préparer les repas que vous partagerez dans la charmante salle à manger disposant de sa terrasse privative avec salon d’extérieur et jacuzzi. Une table pourra également vous donner l’occasion de prolonger les belles journées d’été. Attenant, une partie privée dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau respective,un salon plus cozy et une autre petite cuisine. Toilettes invités. A l’étage : 1 superbe master avec un grand dressing disposant de sa terrasse privative. 2 autres chambres dont une avec dressing avec leur terrasse plein sud. Au niveau inférieur, se trouvent la buanderie, et le garage pouvant accueillir 1 voiture en plus du car port 3 voitures . Pour ajouter un confort luxe, une salle de fitness a été aménagée. Enfin, la propriété est sécurisée par un portail électrique avec caméra vidéo. Une opportunité rare de vivre dans cette villa au charme provençal, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes tout en étant à proximité des attractivités. Conditions de location : Bail 1 an meublé Loyer : 6 500€/mois Charges : 500,00 € (régularisation sur factures en cas de dépassement) incluant entretien jardin/piscine hors consommation personnelles. DPE :C GES : A soit 7 000€ charges comprises Honoraires 3800 euros dont état des lieux 800 euros Estimation de la facture énergétique entre 3000 et 4000 euros. Dépôt de garantie 13 000 euros Ce bien d'exception est présenté par FL INTERIEUR PROVENCE, votre expert en immobilier premium sur la Côte d'Azur. Contactez nous pour une visite privée.