Maison à vendre, Préfontaines (45)

Description

A seulement 5 mn en voiture de Château-Landon et des commodités, sur la commune de PREFONTAINES, cette maison de 5 pièces, vous invite à profiter d'un cadre de vie champêtre et serein.Son exposition Est /Ouest, la gare TER accessible en 15 mn en voiture, et l'école du village à proximité en font un lieu de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien.Implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 1065 m² , elle offre de beaux atouts extérieurs :- Cuisine d'été, garage, atelier, cave et cabanon de jardin.-AuRDC : un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparés .-À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. -Pompe à chaleur Air /Eau, ballon d'eau chaude neuf, volets roulants électriques.Quelques travaux de rafraichissements permettront de la personnaliser à votre image. Un bien fonctionnel, économe et confortable, à seulement 100 kms de Paris, et proche des grands axes A19/A77/A6,parfait pour une famille recherchant un équilibre entre, nature et fonctionnalité.Ce bien vous intéresse ? ...alors, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398