Maison à vendre, Magalas (34)

Description

MAGALAS (34480) – Maison de village 85 m² avec cour et garageSituée au cœur de Magalas, charmant village doté de toutes commodités, cette maison de village de 85 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez son sol en parquet bois, ses murs en pierre, ainsi que son balcon avec vue dégagée.Elle se compose :RDC : un grand garage de 30 m² avec atelier.1er étage : un spacieux séjour lumineux et une cuisine équipée et wc séparé l'ensemble représentant 34 m².2e étage : deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC.3e étage : une troisième chambre de 17 m², très lumineuse grâce à ses deux Velux.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour arborée d'environ 20 m², parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux.Points forts :Grand séjour + cuisine équipée : 34 m²3 chambres (11 m² – 13 m² – 17 m²)Salle d'eau 6 m²2 WCCour arborée 20 m²Garage + atelier 30 m²Vue panoramiqueProche zone commerciale Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme – idéale pour une vie de famille au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380