Maison à vendre, Moliets-et-Maa (40)

Description

EXCLUSIVITÉ à découvrir : Charmante maison traditionnelle de 140 m2 habitable et 160 m2 au sol, offrant de beaux volumes. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commodités ( à pied aux commerces ) tout en garantissant un environnement paisible. Le bien se compose de : 5 chambres spacieuses Une cuisine fonctionnelle Un salon Une salle à manger conviviale Une véranda lumineuse 2 salles de bain 2 WC Un garage attenant À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de 1500 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscinable…). Proche pistes cyclables, commerces à pied, 2 km de l'océan. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 607 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218