Maison à vendre, Aigues-Mortes (30)

Description

A quelques minutes du centre ville d' Aigues Mortes, secteur proche de la gendarmerie, dans un cadre bucolique au coeur de la Camargue, cette charmante maison de plain-pied de 45 m² habitables est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement préservé, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité.Elle comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le double vitrage assure confort et isolation.Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 4 680 m², offrant calme et intimité. La propriété possède une écurie attenante de 120 m², idéale pour accueillir des chevaux ou être transformée en habitation, atelier, ou encore en gîtes.Grâce à l'espace disponible, il est également possible d'installer des roulottes, tiny houses ou hébergements atypiques, afin de développer un projet touristique ou de créer un lieu de vie original.Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de la fosse septique, mais le potentiel est immense pour qui souhaite donner vie à ses idées dans un cadre unique.Un coin de paradis camarguais à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 0673511952 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 084 389 RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00