Appartement à louer, Paris 20ème (75)

Description

Contact au 06.58.22.23.40. À louer, charmant studio meublé de 18 m² situé rue de la Réunion, au cœur du 20e arrondissement de Paris. Installé au premier étage d'un immeuble calme, ce logement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d'un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier vivant et authentique de la capitale. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel et électrique. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, l'appartement affiche une consommation annuelle estimée entre 420 € et 620 € Le loyer mensuel est de 657 €, charges comprises. Le bien est situé en zone soumise à l'encadrement des loyers : le loyer de référence est de 581 €, le loyer de base est de 697 €. Un dépôt de garantie de 1 274 € est exigé. Les honoraires d'agence sont de 285€ il incluent, la constitution du dossier, le bail et l'état des lieux. Le quartier de la rue de la Réunion est très recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses cafés de quartier et son accès rapide aux espaces verts, notamment le square de la Réunion et le cimetière du Père Lachaise. Le studio est idéalement situé à proximité des stations de métro Maraîchers (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2), vous permettant de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. Disponible immédiatement. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez moi au 06.58.22.23.40.