Appartement à vendre, Montagnac (34)

Description

Découvrez cet appartement triplex entièrement rénové d'environ 75 m2, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée. Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et praticité. Précédemment loué 650 EUR par mois, ce bien présente un fort potentiel locatif et permet d'envisager une remise en location rapide. Avec un loyer potentiel annuel de 7 800 EUR, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il est également possible d'acquérir un local commercial déjà loué, permettant de compléter et de sécuriser davantage la rentabilité de l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rentabilité et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! copropriété est en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr