Appartement à vendre, Saint-James (50)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LE PUPITRE D'OR 2 Rue d'Erkelenz, 50240 Saint-James https://www.domitys.fr/residence-services-senior/normandie/manche-50/saint-james-le-pupitre-dor-50 L'appartement : T2 meublé de 43.72 m2 au 2e etage avec terrasse de 8 m2 + 1 parking Prix d'achat HT : 124 000EUR Loyer annuel ht perçu : 5 889EUR Charges annuelles : 306EUR Taxe foncière : 180EUR Nouveau bail de 11 ans