Maison à vendre, Croissy-Beaubourg (77)

Description

Dans une résidence pavillonnaire calme, tout est à portée de main : écoles, commerces et transports. Cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 100 m² offre un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 42 m², avec cuisine équipée et aménagée - Accès direct à la terrasse et au jardin - WC indépendant - Accès au garage À l'étage : - Un palier distribuant 3 chambres avec rangements - Une salle de bains avec WC Le tout sur une parcelle de 426 m², entièrement close et arborée, avec 2 stationnements possibles et un abri de jardin. Les plus : - Portail motorisé - Volets roulants électriques - Alarme - Combles isolés et aménagés pour du stockage - Nettoyage toiture récent - Store banne électrique installé Maison entretenue… plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 311857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr