Maison à vendre, Rochefort (17)

Description

À Vendre : Maison Neuve de 2024 - Plain-pied Moderne et Équipée à Rochefort Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2024, située dans un lotissement calme et idéalement placé à Rochefort, entre La Rochelle et l'île d'Oléron. Proche des commodités (écoles, bus, axes principaux), cette maison de plain-pied offre des prestations moderne et idéale pour votre confort quotidien. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 125 m² environ. •Terrain : Parcelle cadastrée de 348 m². •Pièces de vie : •Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. •Cellier fonctionnel attenant pour un espace de rangement optimal. •Chambres : •3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. •Sanitaires : •2 WC séparés. •Extérieurs : •Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. •Abri de jardin pratique pour vos équipements extérieurs. Prestations : •Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. •Production d'eau chaude performante et économique. •Garage isolé, carrelé et équipé d'une porte motorisée (1 stationnement intérieur). •2 places de parking privées devant le garage. Les plus : •Maison sous garantie décennale : aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans. •Performances énergétiques remarquables : classement AA. •Maison livrée prête à emménager : posez vos valises et profitez immédiatement d'un habitat neuf et moderne. Une opportunité rare sur le marché ! Profitez d'une maison neuve, située dans un environnement recherché entre terre et mer. Appelez-moi dès maintenant pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.913514