Maison à vendre, Toulouse (31)

Description

TOULOUSE GUILHEMERY - MAISON EXCEPTIONNELLE RENOVEE AVEC PATIO ET PISCINE A 300 mètres du Caousou, dans une rue calme, exposée plein Sud, se trouve cette maison qui a fait l'objet d'une rénovation importante avec un haut niveau de finition. Articulée autour d'un patio intimiste qui accueille une piscine - spa chauffée, une grande terrasse en partie couverte et un espace de verdure, cette propriété sur 2 niveaux propose : - En rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte haut de gamme réfléchie dans ses moindres détails. Une buanderie, un local à vélos et une cave viennent compléter la partie technique. Une Suite avec chambre, salle d'eau, WC et bureau. - A l'étage :Une chambre avec dressing de 16 m². Une salle d'eau avec WC Une 3ème chambre avec salle d'eau ouverte. Cette maison est un coup de coeur de l'agence : emplacement, calme, qualité de rénovation, luminosité, haut niveau de prestations, ambiance sobre et chaleureuse, grande surface vitrée. Le tout à 4 mn du Caousou, 10 mn de la place Dupuy et 12 mn du métro Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378