Maison à vendre, Loury (45)

Description

Située dans un lotissement récent, cette maison construite en 2018 dispose d'une garantie décennale ainsi que de la norme thermique RT2012. Sécurité et performance énergétique pour une tranquillité d'esprit durant de nombreuses années. Vous recherchez une maison où tout est accessible en moins de 5 minutes à pied ? Ce pavillon se trouve à proximité des commerces, du supermarché, des écoles, de la crèche, ainsi que des services médicaux (médecin et pharmacie). Avec ses 88 m² habitables, la maison propose une disposition optimisée pour le confort de toute la famille. Son espace de vie de 40 m², lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, les wc, et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour répondre aux besoins de chacun. Le plancher chauffant assure une diffusion homogène de la chaleur, un confort thermique optimal, tout en permettant des économies d'énergie et un véritable gain d'espace en supprimant les radiateurs. Le cellier, libère la cuisine en servant de zone de stockage pour les denrées alimentaires et les équipements techniques tel que la chaudière. Envie d'espaces supplémentaires ? Les combles sont entièrement aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux… un vrai plus pour adapter la maison à vos besoins futurs. Un extérieur agréable et pratique. Le jardin de 727 m², promet de beaux moments en extérieur. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent le bien, offrant un espace de rangement et un stationnement facilité. Si vous recherchez une maison récente, bien située et évolutive, cette opportunité est faite pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW INFINITY. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Julien PREUX Carte T 952750537