Appartement à vendre, Calais (62)

Description

CALAIS CENTRE – DUPLEX RÉNOVÉ – CHARME ET MODERNITÉ RÉUNIS Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, ce duplex de 60 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et vous profitez immédiatement. Au premier niveau, vous découvrez un séjour lumineux et agréable, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale baignée de lumière et d'une seconde pièce modulable selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d'enfant. La salle de bain complète, avec douche et baignoire, vient parfaire l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, cinéma, gares et axes autoroutiers A16 et A26 sont accessibles rapidement. Tout se fait facilement, sans contrainte. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif stratégique, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché calaisien grâce à la qualité de sa rénovation et à sa situation privilégiée. Prix : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite. Laurent Duros Conseiller Immobilier – Keller Williams France 06 20 22 42 31 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A