Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

1894 L'IMMOBILIER vous présente ce studio de 17 m² Carrez, situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, rue du Puits Neuf, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports. Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une occupation étudiante. Caractéristiques : Surface : 17 m² habitables Rez-de-chaussée dans immeuble ancien Rénovation récente (2023) Pièce de vie avec espace nuit et coin repas Kitchenette équipée (plaques, hotte, micro-ondes, frigo, rangements) Salle d'eau moderne avec cabine de douche, WC, meuble vasque, sèche-serviettes et ballon d'eau chaude Porte-fenêtre sécurisée et vitrée offrant la seule ouverture Belle hauteur sous plafond et éclairage LED Points forts : Localisation premium en hypercentre Travaux récents – aucun frais à prévoir Bien fonctionnel, optimisé et prêt à l'emploi Idéal investissement (meublé LMNP, courte & moyenne durée, étudiant) Accès rapide aux lieux de vie, universités, bus et parking Honoraires à charge vendeur. Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14970