Appartement à vendre, Genay (69)

Description

EXCLUSIVITÉ Aux portes de la Métropole de Lyon Vous recherchez un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé coche toutes les cases pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable. Situé dans une copropriété calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous apprécierez: Séjour lumineux, agréable à vivre Cuisine indépendante pratique et modulable Salle d'eau fonctionnelle WC séparés (un vrai plus au quotidien) Cave privative pour un stockage optimal Résidence calme Un appartement facile à vivre, avec une distribution efficace et sans perte d'espace. Un emplacement stratégique Genay séduit par sa qualité de vie et sa connexion rapide à Lyon : Bus TCL vers Neuville-sur-Saône (gare, commerces, correspondances) Accès rapide à Lyon Vaise (métro D) et Part-Dieu Accès direct A46 et D433 (Lyon / Villefranche) Lyon accessible en 20 à 25 minutes Un secteur très recherché par les actifs et les locataires. Idéal pour : Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à prix maîtrisé Investisseurs recherchant un bien à forte demande locative Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Stéphanie Clémenceau, tél: 06.70.13.76.01 pour plus d'informations Copropriété de 200 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.