Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

SAINT ETIENNE HAUTS DE JACQUARD - IDEAL PRIMOACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 63,39M2 AVEC GARAGE ET CAVE. AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DU NOUVEAU LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER CENTRE. IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR, PROCHE DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE + STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (6,59m2). - CUISINE SEPAREE (8,93m2) POUVANT S'OUVRIR SUR LE SEJOUR. - CELLIER (1,7m2). - SEJOUR (16,33m2). -DEUX CHAMBRES (11,59m2 + 10,64m2). -SALLE D'EAU (3,25m2). -WC INDEPENDANT (1,24m2). - PLACARDS. -CAVE. - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ. DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 197,89EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...). TAXE FONCIERE (2024) : 1101EUR/an. INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE. COPROPRIETE : Date de construction : 1973 Numéro des lots : 1 + 29 Nombre de lots : 46 lots. Lots vendus représentants 304/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-322/ GES: E-69. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570EUR et 2160EUR/an. REF/MGTVA0035 PRIX : 66.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190