Maison à vendre, Theix-Noyalo (56)

Description

Une maison avec une vue incroyable, offrant un véritable sentiment d'espace et l'impression de profiter de milliers de mètres carrés de jardin, voilà ce que vous découvrirez ici. Grâce à un environnement dégagé et une orientation privilégiée, le panorama ouvert sans vis-à-vis amplifie naturellement la sensation d'extérieur. Bien que la parcelle fasse 266 m², son aménagement optimal et surtout la vue complètement dégagée procurent un confort extérieur rare en cœur de bourg l'idéal pour profiter d'un cadre aéré, verdoyant et lumineux, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. CENTURY 21 vous propose dans la 1ère couronne de Vannes, en plein centre de Theix, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous êtes également à environ 15 km des plages de Penvins, Landrezac ou Damgan, vous permettant de profiter du littoral en quelques minutes. Cette maison contemporaine, construite en 2020 et conforme à la RT 2012, offre confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, orienté Sud/Ouest et ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : trois chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains avec douche. L'ensemble est complété par une grande terrasse de 26 m² et un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).