Appartement à vendre, Bourges (18)

Description

BOURGES – Quartier « Les Merlattes » - Appartement avec locataires Au sein d'une résidence de 96 lots en copropriété géré par le syndic CITYA Appartement T.3 de 58 M² composé de : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-séjour, 2 chambres, 1 SDD,1 WC séparé, 1 Cave, 1 Balcon. Prestations du bien : - Electricité rénovée et conforme - Chauffage : Gaz de ville - Menuiserie : Bois simple vitrage (Prévoir le changement pour du PVC double vitrage) Locataires en place : loyer : 470 € + Charges de 160 € = 630 € CC Charges de Copro : 2 800 € / an Compris dans les charges de copropriété : Eau froide, Chauffage, Éclairage des communs et Entretien des espaces verts. Taxe foncière : 819 € Seulement ! Cette annonce référence 312229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr