Maison à vendre, Fursac (23)

Description

Située au cœur d'un charmant petit village, cette maison séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Vous y apprécierez une ce véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison à restaurer de 76 m² avec des dépendances, l'ensemble sur son terrain clos de 691 m² et jardin de m². Toiture en tuile récente de 7 ans, chauffe-eau très récent. L'arrivée d'eau et les évacuations sont neuves. Les fenêtres sont neuves en PVC à double vitrage (A installer). La VMC et les radiateurs sont également à finir de poser (Neuf également). Assainissement sur réseau pluvial et possibilité d'installer un assainissement individuel sous le hangar (Devis déjà fait). Les chambres et la salle d'eau sont neuves avec un magnifique parquet. Aménagement de la cuisine à prévoir. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine et séjour sur 34 m². Véranda lumineuse et couverte de 11.9 m² donnant sur le jardin. ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 14 m² et la chambre 2 fait 9.8 m² avec du parquet. Salle d'eau neuve de 4.6 m² avec douche italienne et WC. Comble accessible pour un grenier de 30 m². DÉPENDANCES : Hangar ouvert de 31 m². Garage de 34 m² avec un étage de 28 m² aménageable. Jardin de 600 m² à 400 mètres. *** LES PLUS : Exposition du séjour Ouest/Est. A 4 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597111 )