Maison à vendre, Domfront (61)

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 136 m², idéalement située au cœur de la Normandie, dans la pittoresque cité médiévale de Domfront-en-Poiraie. Nichée dans un jardin clos et joliment arboré de plus de 1000 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et accueillante. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et ergonomique, comprenant un double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, donnant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, qui surplombe le jardin fleuri. Vous y trouverez une cuisine séparée, quatre chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Le vaste espace est complété par trois garages, une buanderie pratique et une cave à vin pour les amateurs de grands crus. La maison jouit également d'une isolation thermique modernisée avec des combles isolés en ouate de cellulose, double vitrage pour certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles environnantes, vous bénéficierez d'une localisation pratique et attrayante, idéale pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.