Appartement à vendre, Poitiers (86)

Description

APPARTEMENT T1 BIS POITIERS PLATEAU Voici un appartement bénéficiant d'un emplacement PREMIUM Idéal investisseurs ou parents à la recherche d'un logement pour les études de leurs enfants à Poitiers L'appartement, d'une surface de 32 m2 se situe dans une petite copropriété bien entretenue de la RUE SAINT LOUIS (8 logements). Localisation au top : - à 300 m de la place Alphonse Lepetit (accès à plusieurs lignes de bus) - à 400 m de la médiathèque - à 500 m de l'hôtel Fumé (UFR Sciences Humaines) - à 800 m de la gare TGV - à 1 km de l'IUT GEA et de l'IAE Le logement est situé en rez-de-chaussée et donne sur la cour (tranquilité garantie). Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite chambre avec espace de rangement. Chauffage individuel électrique (le DPE revu le 1er janvier) Facture annelle électricité : 360 EUR Faibles provisions sur charges : 850 EUR / an Charges réellemment imputées en 2024 : 650 EUR Taxe foncière 2025 : 618 EUR Loyer envisagé en meublé étudiant : 550 EUR CC OPPORTUNITE A SAISIR Prix FAI : 88 000 EUR dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur (5 000 EUR) Prix hors honoraires : 83 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -