Appartement à vendre, Gradignan (33)

Description

Vous cherchez un investissement serein, rentable, et surtout sans travaux à prévoir (ni mauvaises surprises) ? Voici un studio qui coche toutes les cases. Entièrement rénové du sol au plafond il y a un an, avec goût et équipements sous garantie, ce studio de 14 m² profite d'un agencement optimisé où chaque centimètre a été pensé. Vendu intégralement meublé, il permet de poser vos valises… ou de laisser votre futur locataire le faire à votre place. Son plus ? Un balcon de 2,26 m² pour prendre l'air entre deux cours, et une place de parking pour oublier les galères de stationnement. Le tout, au cœur du campus et des facultés, à deux pas des transports, commerces et services. Idéal pour un investisseur qui souhaite un bien clé en main, sans travaux ni prise de tête. Idéal également pour loger un proche à la rentrée prochaine : le bail actuel de la locataire étudiante en place court jusqu'au 31 juillet 2026. DPE : Classe C Un studio compact et bien pensé permettant des charges maîtrisées (Foncier et charges de copropriété) Référence agence : 847