Maison à vendre, Meximieux (01)

Description

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, située au cœur du village de Leyment, dans l'Ain. D'une surface de 96 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.Caractéristiques :- 96 m² habitables, avec le cachet de l'ancien- 2 chambres lumineuses possibilité d'une troisième chambre avec 30 m2 supplémentaires aménageables- Séjour cosy avec une cheminée - Cuisine à aménager selon vos envies- 2 Salle de bains- Jardinet de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détenteSituée dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité des commerces essentiels, écoles, collège et axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Lyon, Ambérieu-en-Bugey ou Genève.Beau potentiel, à visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL, Tél. : 0662716100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244