Maison à vendre, Barjac (30)

Description

Superbe maison de 166 m² à Barjac avec vaste terrain, piscine et vue imprenable sur les Cévennes Située dans le secteur très recherché de Barjac, à proximité immédiate de l'école et de la crèche, cette magnifique maison de 166 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces généreux et nature préservée. Vous y découvrirez : 3 chambres climatisées, lumineuses et confortables Une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir Une cuisine moderne avec son cellier attenant 2 salles de bain fonctionnelles La possibilité d'aménager 80 m² de combles, offrant un énorme potentiel supplémentaire (suite parentale, chambres, bureau…) Le tout est édifié sur un superbe terrain de 4 106 m², arboré et parfaitement entretenu, comprenant : Une piscine 10 × 5 m avec local technique intégré à la maison Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Une vue dégagée et exceptionnelle sur les Cévennes De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture, terrasse, fenêtres, vous assurant confort et tranquillité pour longtemps. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 312472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr