Duplex à vendre, Clamart (92)

Description

Ce duplex de 2021 conjugue modernité, luminosité et confort au coeur d'un quartier recherché de Clamart. Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien de 72 m2 séduit par son espace de vie généreux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée. À l'étage, deux belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bain contemporaine, et un dégagement fonctionnel viennent parfaire cet ensemble. Une belle terrasse, exposée ouest, prolonge l'espace de vie et offre un agréable extérieur sans vis-à-vis. Côté confort, tout est pensé : accès PMR, chauffage individuel, parking intérieur privatif, cave, charges maîtrisées (162 EUR/mois), et bonne performance énergétique (classe C). Le secteur est idéalement desservi : bus (189, 290, 395), tramway T6 et T10 à proximité, gare de Clamart (ligne N) pour rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces, écoles, et la forêt de Clamart sont accessibles à pied, pour une qualité de vie rare aux portes de la capitale. Une adresse prisée, un bien récent et sans travaux, parfait pour un couple ou une jeune famille souhaitant concilier vie urbaine et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr