Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Appartement quatre pièces lumineux de 67 m² avec un balcon quartier Dunois. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième d'un immeuble de six étage avec ascenseur, il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux; salon et salle à manger pouvant être recloisonné pour avoir une troisième chambre. Deux chambres dont l'une avec balcon. Une cuisine indépendante équipée. Une salle de bains, WC, placards. Chauffage collectif, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique. Possibilité de se garer au sein de la copropriété et d'acquérir un garage en sus. Une cave complète ce lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Henri POLAILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831996673