Appartement à vendre, Scionzier (74)

Description

EXCLUSIVITÉ SYNALP !!! T3 en rez-de-jardin, 56 m² + Jardin 70 m², Calme absolu, proche centre-ville. Au fond d'une impasse résidentielle, découvrez cet appartement T3 de 56 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct au jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur au calme. Localisation idéale : Situé aux portes du centre-ville : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Environnement très calme, entouré de nature et de montagnes. Résidence intime de seulement 5 lots d'habitation, copropriété en cours de création avec faibles charges. Description du bien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin 2 chambres Salle d'eau et WC séparés Accès totalement indépendant au jardin, parfait pour les familles et les animaux Cave et cabanon de jardin. Stationnements : Le bien est vendu avec 2 places de parking privées, un véritable atout dans ce secteur recherché. Points forts : - Rez-de-jardin très rare à la vente - Jardin 70 m² plein Sud / Ouest - Petite copropriété (5 lots) - Calme absolu, fond d'impasse - Proximité centre-ville à pied - Deux parkings privatifs - Faibles charges de copropriété. Prix : 168000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 20lots dont 5 à usage d'habitation. Quote part charges annuelles : à définir Taxe foncière : A définir DPE : E GES : B Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.