Villa à vendre, Bages (66)

Description

Maison 140 m² à Bages (66670), dans un lotissement calme Découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bages. Édifiée sur un terrain en 2 faces de 240 m², elle offre de beaux volumes et un confort optimal pour une vie familiale. Caractéristiques principales : 150 m² habitables Terrain de 240 m² en 2 faces Climatisation + insert dans la pièce de vie Garage + buanderie Au Rez-de-chaussée : Une entrée Une grande pièce de vie lumineuse de 53m2 , climatisée, avec insert pour un confort en toute saison Une cuisine semi-ouverte, spacieuse et fonctionnelle de 16m2 Une chambre de 11m2 Une salle d'eau d'appoint avec wc de 3m2 Une buanderie pratique de 7m2 Un garage attenant de 20m2 Étage : 2 chambres confortables de 11,50m2 chacune Une salle de bain de 8,50m2 Un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieur : Un extérieur agréable, accessible par la cuisine et le séjour. Nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter du climat des Pyrénées-Orientales Pour + d'informations ou visite contactez moi au O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 311778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1233.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr