Villa à vendre, Saint-Aunès (34)

Description

VILLA T5 BIS - SAINT AUNES Venez découvrir cette magnifique villa de type T5 bis d'une superficie de 131 m², avec la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires, située dans le paisible village de Saint-Aunès. Nichée dans un quartier calme, cette charmante propriété repose sur un terrain spacieux de près de 800 m². Elle propose un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un solarium et un garage avec sous-sol aménageable. Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé paisible, préservant votre intimité. Grâce à un accès facile à l'autoroute A9, sa proximité avec le centre commercial Leclerc et l'aéroport de Fréjorgues, ainsi qu'à seulement 10 minutes de Montpellier, cette villa à Saint-Aunès représente une opportunité unique à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez Agent commercial (Entreprise individuelle)