Maison à vendre, Quimper (29)

Description

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Idéal premier achat ou recherche vie de plain-pied. Idéalement située, au calme et en campagne dans un petit lotissement de 5 maisons, à proximité de toutes les commodités (5min de Landrévarzec centre, 10min de la Briec centre, 10min de Gourvily Quimper). Charmante maison non mitoyenne de 2016 comprenant : • Rez-de-chaussée : Un salon salle à manger cuisine AE (exposition sud-ouest) donnant sur un joli jardin clôturé, un cellier, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé. • Étage : Une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. La maison dispose d'un grand abri de jardin d'environ 15m2 et d'une allée pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m² avec portail électrique. Vous serez séduit par : -Environnement calme -Proximités des commodités -Aucun travaux à prévoir (maison de 2016) -Vie de plain-pied -Exposition et luminosité -Maison fonctionnelle Points techniques : -Taxe foncière : 919 € -Volets électriques au rez-de-chaussée -Pompe à chaleur -Assainissement individuel (contrôle conforme) -DPE : B --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 312581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr