Maison à vendre, Vaux-sur-Mer (17)

Description

VAUX-SUR-MER – UNE MAISON DE TYPE CITADINE AUX ACCENTS SCANDINAVES - HOME PASSION vous propose de découvrir cette maison citadine de plain-pied d’environ 115 m², édifiée en 2023 sur une parcelle d’environ 275 m² et idéalement située à 400m des commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER. Implantée dans un quartier résidentiel habité toute l’année, elle offre un cadre de vie confortable et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un cellier attenant vient compléter la fonctionnalité de l’ensemble. La maison comprend également deux chambres de belles dimensions qui se partagent une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d’eau privative apporte un confort supplémentaire et une touche de modernité. Les extérieurs offrent une terrasse bois à l'abri des regards, ainsi qu'un carré de verdure. Un garage vient faciliter le stationnement et la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Cette maison récente, parfaitement située et dotée de prestations actuelles, représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour une villégiature contemporaine avec très peu d'entretien. Prix 468 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur. DÉLÉGATION DE MANDAT DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 euros et 440 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'