Maison à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

En exclusivité chez AP Transactions Immobilières, découvrez un terrain rare de 476 m2, baigné d'une douce lumière Sud-Ouest, dans un environnement calme du 12e arrondissement. Le terrain est plat, la viabilisation en bordure, et le permis sera purgé : tout sera prêt.Il suffit de choisir son constructeur pour donner forme à cette villa d'architecte de 108 m2, pensée pour mêler élégance et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, baies vitrées et vue directe sur le jardin. À l'étage, trois chambres entre 11 et 13 m2, deux salles de bains, toilettes séparées, et un balcon intimiste. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Piscine 10 m2, deux stationnements, toiture végétalisée : chaque détail participe à une atmosphère moderne et apaisée. Un terrain où l'on ne construit pas seulement une maison, mais un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur Contact : Kami Mendil Agent commercial RSAC 909 688 450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr