Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Marceau, cet appartement de 58,58 m², entièrement rénové se trouve au 5? étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son excellent état général, ainsi que par son environnement calme et sécurisé, au sein d'une copropriété bien entretenue et disposant d'espaces verts clôturés. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec buanderie, de deux chambres dont une avec dressing. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots et avec des charges annuelles de 1826€ pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Henri POLAILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)