Maison à vendre, Avesnes-sur-Helpe (59)

Description

Découvrez cette maison individuelle atypique, pleine de caractère et baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel recherché à seulement 10 minutes de marche du centre-ville. Son agencement, ses volumes et ses prestations soignées en font un bien rare sur le marché. - Rez-de-chaussée Séjour / salle à manger de 25 m², lumineux, avec cheminée à foyer bois, apportant une atmosphère chaleureuse Cuisine SCHMIDT entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Grande chambre de 14 m², très lumineuse Bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins Salle de bains Buanderie - Étage Vaste palier de 24 m², idéal pour créer un espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque Deux chambres de 15 m² et 13 m², confortables et lumineuses - Sous-sol Grand garage offrant un important espace de stationnement Nombreux rangements, parfaits pour atelier, stockage, matériel de loisirs ou cave - Extérieur Un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Les atouts qui font la différence - Maison atypique au charme fou ? Très lumineuse ? Belles prestations ? Cuisine SCHMIDT équipée ? Cheminée feu de bois ? Menuiseries PVC avec volets ? Volumes généreux et modulables ? Grand garage en sous-sol + rangements ? Quartier calme et recherché ? Centre-ville accessible à pied en 10 minutes Une maison unique, chaleureuse et fonctionnelle, qui séduira les amoureux de charme et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.- Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.