Appartement à louer, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Rue de Chézy - Sectorisation Lycée Pasteur - situé au dernier étage d'un magnifique immeuble 1930, appartement en duplex de 128 m² habitables (118.34 m² carrez) avec terrasses et vues panoramiques sur Paris. L'appartement en duplex comprend : - Au premier niveau, une entrée avec rangements, un séjour avec de grandes portes fenêtres ouvrant sur un large balcon-terrasse avec des vues ultra dégagées (orientation sud-est), une cuisine prolongée d’une salle à manger avec également une grande porte fenêtre et des vues panoramiques, une chambre parentale (également avec des vues dégagées) avec sa salle de bains et un bureau (ou 5ème chambre); - Au second niveau, trois chambres d’enfants dont une avec terrasse et une salle de bains. Chauffage collectif. Disponibilité : immédiate Loyer : 4 500,00€ / mois charges comprises Dépôt de garantie : 8 110.00€ (2 mois de loyers hors charges) Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² + 3 € m² pour l'état des lieux soit : 1 775.10€ TTC Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 824,80€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3 €/m² soit : 355.02€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr